Недвижимость в Болгарии

ID:139, Солнечный берег, Недвижимость на море

Цены от:	24 500 EUR
Кол-во комнат:	Студия 30,95 м² - 24 500 EUR Двухкомнатная 40,4 м² - 29 900 EUR

Печать В блокнот в блокноте Ожидаем ...

Общая информация

Комплекс построен и готов к проживанию

Здание расположено в достаточной близости до пляжной полосы и одновременно с этим находится в районе, защищенном от транспортного шума, благодаря натуральной высокой растительности вокруг, представляющяя прекрасной микросредой для активного отдыха.

Район отличается следующими важными характеристиками:
- Отсуствие интенсивного трафика. Комплекс разположен в очень тихом районе, несмотря на его удобное расположение по отношению пляжной полосы и ценральных транспортных пунктов в курорте Солнечный берег.
- Относительно низкая степень застроенности рядом с объектом и в зоне до пляжной полосы
- Пляжная полоса более спокойная в отношении числа прибывающих в этом районе туристов, из-за более ниской этажности застроения в данном районе.
- Сохранена натуральная растительность в районе GERBER RESIDENCE-2 и расположенных вокруг комплексов, которая обеспечивает отличные условия для отдыха.
Удобный и быстрый доступ от основных дорог:
- Несебр - Солнечны Берег
- Бургас - Варна
- Отсуствие платного доступа для автомобилей, в отличие от зоны "восток"

ID	139
Страна	Болгария
Город	Солнечный берег
Тип	На море. ЮГ
Дата завершения	Июнь, 2011
Минимальная цена	24 500 EUR
Минимальная площадь	29,85 м²
Этажность	6
Отделка	под ключ
Меблировка	под заказ
Бытовая техника	под заказ
Отопление	кондиционер зима/лето
тв/интернет/телефон	есть
Парковка	есть
Бассейн	есть
Охрана	круглосуточная
Управляющая компания	есть
Сдача в аренду	возможна
Инфраструктура	развитая
Стоимость обслуживания	10 евро/м2 в год
Рассрочка	индивидуально

Просмотреть увеличенную карту

Дополнительная информация

Здание спроектировано для сезонного пользования, но есть возможность пользоваться им и круглый год. Жилая площадь в основном компактно обособлена в виде однокомнатных апартаментов тип студия и двухкомнатных апартаментов с одной спальней.

В последних двух этажах здания разработаны 20 апартаментов с одной или с двумя спальнями тип «Мезонет» с внутренней лестницей. При преобладающих одно объемных апартаментов тип студия спальня и гостиная объединены. Обособлены гостиный уголок с диваном, спальный уголок, кухонный бокс и самостоятельная ванная комната с ванной и санузлом.

Апартаменты спроектированы экономично, учитывая их предназначениe, и состоят из компактной спальни, дневной части с кухонным уголком и уголком для питания к ней, как и санузел с ванной. При апартаментах мезонетного типа объем разработан на двух уровнях, что делает их высоко функциональными при сравнительно небольшой площади.

Для всех типов апартаментов предусматривается при необходимости адаптировать дневной уголок как дополнительное пространство для спального места /в конфигурации 2+2/.

С целью расширения гаммы предлагаемых апартаментов в комплексе спроектированы и два трехкомнатных апартаменты типа „Mезонет" с максимально компактным распределением. Каждый из них содержит 2 спальни, гостиная с кухонным боксом и уголком для питания, прихожая и ванная комната с ванной и санузлом.
Проект решен в компактном объеме в центральной части участка с направлением длинной оси - восток-запад, что обеспечивает возможность для всех жилищ здания смотреть в сторону моря.

Схема плана хорошо известна и исключительно экономична - коридор с апартаментами расположенными с двух сторон, изолированной лестницей и лифтом.
Архитектурный облик проекта достигнут обобщенными объемами и динамикой через штукатурку в свежих цветах - оранжевый и белый, в контраст с темной битумной черепицей. Эффектный акцент в частности достигнут посредством массивной крыши здания, прорезанной террасами мезонетов и выразительным карнизом, дополнительно акцентированной эффектными отверстиями балконов и треугольными витринами мезонетных апартаментов.

Стильное цветовое решение придает проекту современный внешний вид, подкрепленный элегантной деталью балконов с ажурными перилами. Большие витрины со стеклопакетом благоприятствуют обильную освещенность помещений, независимо от типа апартаментов. Все апартаменты имеют собственные террасы, которые покрыты большим карнизом.

Здание состоит из 5 стандартных жилых этажей без приземного этажа, и из шестого мезонетного этажа, реализованного на двух уровнях.
Конструкция здания монолитная - железобетон, скелетно - безбревенчатая конструктивная система.

Стены построены из керамического кирпича, защищенные снаружи необходимой теплоизоляцией - согласно стандарту. Внутренние стены будут обработаны гладкой машинной шпатлевкой, покрашенные латексной краской. Фасад будет оформлен минеральными влагоустойчивыми штукатурками, каменными облицовками, металлом и т.д. в зависимости от конкретной архитектурной детали. Оконные рамы будут из PVC с термо мостом, что придаст комфортабельности зданию.

Двор будет максимально озелененным. Он будет доступен через улицу с восточной стороны участка через охраняемый вход. Предусмотрена парковка, которая будет отделена от здания зеленым поясом растений.

С обратной стороны здания расположен большой открытый бассейн с детской секцией.
В пространстве возле бассейна спроектирована максимально возможная рекреационная зона для отдыха с лежаками и зонтиками, которая в услугах собственникам комплекса.

Отделочные материалы:

Напольные покрытия:
- Дневная, коридоры - ламинат
- Спальный уголок - ламинат
- Ванные: терракот
- Террасы: керамика

Стены:
- Комнаты: гостиная, кухня, коридоры - машинная шпатлевка, окрашенные латексной краской
- Ванные: фаянс
- Внешние стены: термоизоляция, минеральная штукатурка

Санитарные узлы:
- Полностью оборудованные санитарным фаянсом, ванной, акссесуарами

Оконные рамы:
- PVC

ВИК инсталяции:
- Водопроводная: полипропилен
- Канализация: PVC
- Индивидуальный водомер для каждой квартиры

Эл. инсталяции:
- Электрокабели по стандарту
- Эл. контакты, ключи для осветительных тел
- Осветительные тела для апартаментов и для общих частей здания и окружающего пространства
- Индивидуальный электросчетчик для каждого апартамента
- Индивидуальный электрический бойлер в каждом апартаменте

Двери:
- Дверь входная: MDF
- Дверь в ванной комнате: PVC

Кухонный бокс:
- Раковина с краном, кухонные шкафы с необходимыми выводами - электро и ВИК

Монтаж проводки для кабельного телевидения, Интернет
Кондиционер типа "сплит" - 1 шт. для каждого апартамента

ОСТАВШИЕСЯ ДЛЯ ПРОДАЖИ АПАРТАМЕНТЫ

Приглашаем Вас в смотровой тур в Болгарию для выбора недвижимости.

Всю дополнительную информацию Вы можете получить по телефонам:

(495) 979-81-27; (495)211-51-53; (495) 935-71-05

В Торговом представительстве Болгарии при Посольстве Болгарии проходят еженедельные семинары, посвящённые обсуждению вопросов, связанных с приобретением недвижимости в Болгарии. На встречах, которые проводит официальное представительство болгарской компании «Мир Эстейтс», можно получить подробную информацию о процедуре покупки недвижимости, о визовом режиме для собственников, налогообложении в Болгарии.

Фотогалерея объекта

Описание района